Salon de thé / Pâtisserie à vendre Nantes centre, proche Place Royale
44.7555
Property ID
150 m2
Surface
Ref. :
44.7555
Property ID
150 m2
Surface
Description
Loire Océan Expansion vous propose :
Salon de thé / Pâtisserie à vendre Nantes centre, proche Place Royale
À vendre : salon de thé-pâtisserie idéalement situé en plein cur de Nantes, à deux pas de la Place Royale.
Environ 100 places assises (40 en intérieur, 60 en terrasse).
Équipe en place (9 salariés).
Chiffre d’affaires HT : 560 184 Euros en 2024.
Laboratoire de pâtisserie agrandi récemment.
Clientèle fidèle, emplacement à fort passage.
Fort potentiel de développement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d’informations
02 40 20 63 11 contact@loe.team
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.7555
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 150 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 450 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 20,73 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 785,00 Euros | Taxe foncière : 25,32 Euros/m² | Taxe foncière : 2.785,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 31.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 450 000,00 Euros NET VENDEUR | Charges annuelles : 20,73 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 785,00 Euros | Taxe foncière : 25,32 Euros/m² | Taxe foncière : 2.785,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 31.500Euros) à la charge de l'acquéreur en sus
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